辦公樓內保潔服務作業要求


　　1、走廊、過道保潔


　　每天清掃1次各樓層通道和樓梯臺階并拖洗干凈,將垃圾收集運到樓下垃圾房。地毯每天用吸塵器吸塵,保持整潔、無垃圾;其他類型地面每天用掃帚清掃垃圾,用拖把或抹布清除污垢;瓷磚地面潔凈干燥后,加適當塵推油或光亮劑用塵推推塵,保持地面明亮整潔,無垃圾、污垢、水漬、污跡;水磨石地面和水泥地面應每月刷洗1次;大理石地面每周拋光1次,每月打蠟1次。用干凈的毛巾擦抹各樓層和通道及消防樓梯、電梯間、消防栓柜、玻璃窗內面、扶手、護欄、墻面、地腳線、指示牌等公共設施;樓梯間、通道的壁面、天花板應每周進行1次除塵。


　　2、衛生間保潔


　　定時清潔衛生間,打開門窗通風;用水沖洗大小便器,用刷子加清潔劑清潔便器內外,每天早上保潔后用消毒水對洗手盆及大小便器進行消毒;擦拭衛生間臺面、墻面,先用濕布擦窗玻璃和鏡面,然后用干毛巾擦干凈,對地面先用濕拖把拖洗后用干拖把拖干,使衛生間地面保持清潔干燥,防止打滑;及時傾倒和清洗垃圾簍,垃圾簍內廢紙不超過1/2高;每月1次用毛巾擦燈具,清掃天花板。


　　3、大堂保潔


　　每天先用地拖把大堂拖洗干凈,然后視客流量用塵推數次推塵;擦拭茶幾、臺面、擺設、沙發、燈座及指示牌等公共設施;清洗更換有煙頭的煙灰缸;下班前將垃圾清倒干凈;定期用清潔蠟對地板進行清潔和拋光;每季對地板重新打蠟。


　　4、電梯、電梯墻體、通風口保潔


　　保持電梯轎廂地的清潔,地面根據材質進行保潔,保持地面無塵灰、污跡、污漬。每天用吸塵器吸邊角和電梯門軌的沙、灰塵;清潔玻璃鏡面;用微濕的布抹電梯門的塑料和膠條部分及門軌;用不銹鋼擦亮劑清潔電梯不銹鋼部分;每天早上更換1次地毯;地板拋光、清潔轎廂的頂部及燈飾每周1次。工作時應先按動指定的電梯按鈕,待電梯停止運行后再行作業,把“暫停使用”的告示牌擺放于電梯門前以示工作。


　　5、地下室、地下車庫保潔


　　每天清掃地面道路的紙屑和垃圾;撣凈墻面以及所有箱柜和器具上的灰塵,用濕布擦拭干凈;發現油跡、污跡、銹跡時,應即時用清潔劑擦洗干凈;每月用清潔劑、毛巾擦拭1遍消防栓、指示牌、指示燈、防火門等公共設施;每2月清掃1次地下室的管線。每月徹底疏通、沖刷1次排水溝的垃圾,以免下水道堵塞。地下室、車庫的消殺工作應每月進行2次,保持地下室、地下車庫空氣流通,無異味、灰塵、泥土、垃圾和堆放物。


　　6、門、窗、欄桿、扶手保潔


　　每天按巡回路線用柔軟濕毛巾擦拭欄桿、扶手等,去除污垢、污跡、手印等。適當使用光亮劑,保持表面明亮,無灰塵、印跡。


　　7、花盆保潔


　　每天用抹布擦拭花盆外部,手工撿拾盆內垃圾,保持花盆外部表面光亮清潔,盆內無煙蒂、雜物。


　　8、垃圾桶、痰盂保潔


　　隨時巡視,及時清倒廢棄物,擦洗以保持垃圾桶表面清潔光亮,盂口無痰跡。


　　9、照明燈及附屬設備保潔


　　定期清潔燈具及附屬設備,保持照明燈及設備無灰塵、無污跡,光彩明亮。


　　10、墻角、墻頂、墻面保潔


　　每周用撣帚撣清墻角、墻頂、墻面,保持墻上四周無灰塵。


　　11、茶水房保潔


　　每天清潔茶水房,定時巡視,及時用拖把拖吸地上殘留的茶水,保持茶水器、茶水間干凈、整潔,無明顯積水。


　　12、管道疏通


　　保持管道暢通,遇有堵塞及時用疏通器疏通。常規疏通每季度一次。