分析物業(yè)保潔外包的利與弊

發(fā)布時(shí)間：2023-08-29 10:05:28

　　分析物業(yè)保潔外包的利與弊

　　1、清潔工問(wèn)題：

　　利:清潔公司能培訓(xùn)更專(zhuān)業(yè)的清潔工,聘請(qǐng)的清潔工更專(zhuān)業(yè),也解決招工困難和清潔工流失率大問(wèn)題。

　　弊:清潔外包了,清潔工由清潔公司聘請(qǐng),也由清潔公司管理,工作內(nèi)容寫(xiě)在清潔合同上,如需臨時(shí)增加工作內(nèi)容和范圍,須與清潔公司溝通。

　　2、清潔材料問(wèn)題：

　　利:清潔材料由清潔公司統(tǒng)一配送,減少每月買(mǎi)各種清潔用品的麻煩。

　　弊:清潔公司使用清潔材料—般為中低檔,質(zhì)量一般。

　　3、勞務(wù)關(guān)系問(wèn)題：

　　利:清潔外包,發(fā)包方與清潔工無(wú)勞務(wù)關(guān)系,不用為清潔工買(mǎi)社保,不用簽訂勞動(dòng)合同。

　　弊:發(fā)包方有對(duì)清潔公司管理、監(jiān)督的義務(wù)和權(quán)利。

　　4、清潔管理問(wèn)題：

　　利:省心,減少發(fā)包方管理清潔工的成本,由清潔公司統(tǒng)一管理清潔服務(wù)問(wèn)題。

　　弊:增加清潔成本費(fèi)用,清潔公司的利潤(rùn)和清潔費(fèi)用的稅收增加發(fā)包方的清潔成本。

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