一般來說經常碰到的問題有：水斑、白華、銹斑、污斑及人員出入造成光澤磨損等等。

　　1、水斑之處理預防：

　　定義描述：石材完工后，經過很長的時間都不會干而始終留有濕濕的痕跡在表面上，這就是俗稱的水斑。

　　形成原因：水斑的形成非常復雜，其中包括有水泥、酸雨、白華、砂質不良、以及石材吸自地下的污染，這些污染造成石材本身的變質，這種變了質的石材相當不容易清理干凈，所以對水斑而言，唯一的方法就是預防。

　　處理方法：要預防水斑的形成可在施工前使用石材多功能防護劑。施工前，對石材作防護處理，即可有效避免水斑的形成，同時可達到良好的防污效果。

　　2、白華的處理預防：

　　定義描述：若看到有一些白色的結晶物從石材的接縫里流出來，這就是俗稱的"白華"（泛堿）。白華分為兩種，一種是“一次白華"，一種是"二次白華"。

　　形成原因："一次白華"的成因是施工時，水泥砂漿產生化學變化形成氫氧化鈣，從石材的接縫里冒出來或是從石材本身的紋路、毛細孔處冒出來，與空氣中的二氧化碳結合形成白色的結晶物；"二次白華"主要是由于雨水滲入石材內部與水泥砂漿接觸，產生化學變化而形成白華。

　　處理方法：這兩種強力清除劑來去除。一般來說，要事后補救并防止白華再生須從多方面著手。首先要防止外部的污染即雨水的滲入，這可以從石材表面作防護處理及加強填縫部分的防水功能來著手，只要外面的水分不再滲入石材，而石材內也無水分的話，白華即無法再生。

　　3、銹斑的處理預防：

　　定義描述：石材表面有銹漬。

　　形成原因：銹斑的成因一般可以分為兩種：第一種銹斑的成因是來自石材本身所含的鐵份。一般來說，每一種石材本身多少都含有鐵的成份，當雨水與石材中的鐵份接觸以后，就會慢慢形成銹斑。第二種銹斑是外來的，例如加工時殘留的的鋼砂或施工時的鐵器，裝潢的金屬器件等等。

　　處理方法：第一種銹斑較不易清除，須要花較長的時間來處理，使用石材銹斑除污劑可以有效清除銹斑而且不傷害石材，要避免使用工業用雙氧水或其他腐蝕性的強酸，否則會弄巧成拙。最重要的是如何防止銹斑的再生，最有效的方法是除銹后隨即作防護處理，以杜絕水分再滲入石材內部，免除銹斑的再生。第二種銹斑較易清除，所使用的清洗劑也與前者相同。一般來說石材產生銹斑以后要完全清除是相當不容易的。所以石材安裝前作防護處理又比完工后再作防護處理好些，因為完工后外墻都有相當的高度，施工不易，而且石材安裝的過程中也會有接觸酸雨的可能，所以施工前做防護是最好的，即可防銹又可防污。

　　4、污斑的處理：

　　定義描述：石材表面形成發黃、變色，類似污漬的斑痕，用抹布是擦不掉的，這種叫做污斑。

　　形成原因：形成的污斑來源很多。有些是來自環境的污染造成的，有些是施工時使用不當的施工材料或不良的工法造成的，一般常見的情形有石材發黃、變色、殘余水泥渣、快干膠、接著劑、膠布、木材色素等；另一種污染則是人為造成的，如茶漬、可樂、咖啡、醬油等。

　　處理方法：有針對性的選擇石材專用清洗劑均可以有效地去除。

　　5、石材磨損處理：

　　形成原因：入口處，因人流量走動頻繁，重的物體磨擦石材表面、人為刮痕等所造成的。

　　處理方法：一般來說，花崗石的硬度較大理石高一倍，大理石比較容易失去光澤，但不論是花崗石還是大理石，一旦光澤磨損后，要再恢復光澤就大費周折了。因為要恢復光澤除了重新拋光外，別無他途，所以要避免磨損，延長石材壽命，最好的方法就是先作防護處理。在石材表面再用石材保護劑作表面處理。在人員出入較多的地方，如自動門入口處，定期作一次表面保護處理，經保護后的地面，即可有效起到防水、防污及耐磨損的作用，同時可有效提高石材亮度。