一、幕墻漏水的原因


    1、幕墻漏水的三個要素


    即孔隙、雨水和風壓。因此，石材板嵌人結構體的縫隙及板材幾何形狀、尺寸和暴露狀況，雨水大小。幕墻內外壓差的大小對幕墻的雨水滲漏功能都有直接的影響。


    2、幕墻漏水形成過程


    當風壓和雨水同時作用在幕墻的表面時。雨水通過幕墻上的空隙直接濺向室內或順著幕墻下淌,待到合適的條件即可以重力、表面張力或毛細現象等滲入室內。


    二、幕墻抗滲的具體措施


    1、消除壓差開口法


    最巧妙的方法就是在幕墻外側縫隙孔洞出不設密封條。將密封處理移至室內側開口處，即將壓力差移至接觸不到雨水的室內開口處，這樣就做到有水處沒有風壓，而有壓差的部位又沒有水，即可避免雨水滲漏的可能。


    2、密封平衡處理法


    在開啟縫室內側開口處應予密封。這樣做是為了防止縫隙中出現高速氣流，將雨水吸入室內。凡有積水可能的橫梁鋼材的內側翼緣的高度h，經加高后即可提高防水滲漏水品。


    多次實驗證明，內側翼緣高度h和所承受的臨界檢測風壓值基本接近。因此，提高橫梁內側翼緣高度h是提高水密等級的有效途徑。


    三、開口導水法


    幕墻應設有通暢的排水孔道系統，使積于縫內的雨水迅速排除干凈，對提高水密性十分重要。


    其主要方法是合理布置排水系統，一般將鑲嵌縫沿外側布置，排水孔洞要均勻布置，其間距一般為500mm左右，拐角處孔距邊角不小于20mm，但最大不超過100mm?！　榱吮苊庠阼偳恫蹆却嫠殑撛煲欢ǖ膲毫ζ胶鈼l件。上下橫梁的排水孔，其間水平距離應在50mm以上，以防止空氣串通，將雨水壓入室。


    四、實施措施首先對已檢查出漏水位置進行標記，根據水跡的大小和流向確定幕墻的漏水部位。


    維修方法如下：


    1、密封膠施工　　先憑目側和用手按檢測法確定缺膠或少膠部位，再對該部位進行補膠加強。


    2、加裝封口擋水線　　在外墻上方加裝一段外飄裝飾線，可起到擋水作用，使雨水不易滲入。


    3、對已損壞的部分材料進行維修或更換


    4、在耐候膠表面不粘手后，進行試水實驗　　用直徑2cm膠管對施工完成面進行噴射，確定是否還存在漏水。


    五、耐候密封膠具體施工方法　　耐候硅酮密封膠在接縫內兩面粘接，密封槽口內用聚乙烯發泡墊條填密，這樣在封槽內形成一個空腔，在外側縫隙孔洞不設置密封條，在室內側開口出進行密封打膠，將壓力差移至接觸不到雨水的室內開口處，這樣作到有水沒有風壓而有壓差的部位又沒有水，起到抗滲漏的效果。


    耐候密封的施工厚度控制在3.5mm-4.5mm，因為太薄對保證密封質量和防止雨水滲漏不利，同時對鋼材因熱脹冷縮產生的拉應力也不利，但是也不能太厚，打膠太厚時受拉應力容易被破壞，使密封和防滲漏失效。