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發布時間:2019-12-26 09:33:14
物業保潔
是指對單元性房地產,永久性建筑物的清潔與保養。開展經常性物業保潔的目的是:被清潔的物品在不受損壞的前提下,恢復完美狀態,并延長其使用功能,增加使用壽命,實現物有所值或增值?,F今物業管理公司自身并不發展保潔業務,而是將保潔業務包給專業的保潔公司,這種傾向在目前占有一大部分比例,因而保潔公司能得以較快的發展。目前保潔公司的基本服務內容包括:樓宇外墻/玻璃、幕墻清洗、地毯清洗、地板/地面清洗、打蠟拋光、空調/機械設備運行保養等。
一、大廈常用的工具及清潔劑
(一)設備及工具:
1、吸塵器:為吸灰塵、污物之用,有吸地面灰塵、吸地毯灰塵、清潔家具污物等不同類型吸塵器。
2、吸水機:用于地面磨光作用,對于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。
3、地毯清洗機:主要用于協助清洗地毯。
4、拋光機:用于地面磨光作用,對于面積大的樓宇,尤為必要。
此外比較常用的工具還有:安全梯、刷子、掃把、拖把布、海棉、噴壺、膠手套、刀片、長柄手刷、手推車以及工作標牌等。
(二)清潔劑:
1、去污粉:用于清除污跡、污漬。
2、潔廁靈:用于清潔衛生間的陶瓷制品上的污漬。
3、起蠟劑:用于清除大理石的地面、墻面上的舊蠟漬。
4、免拋蠟:用于大理石等物體表面涂蠟保養。
5、玻璃清潔:用于清洗玻璃、鏡面、瓷片及電鍍物品表面的塵埃及污垢。
6、天那水:用于溶解、稀釋油漆。
7、地毯清洗劑:用于清洗地毯上的污漬。
8、不銹鋼清潔劑:用于清洗不銹鋼制品表面的污漬。
9、消毒液:用于公共環境消毒殺菌。
10、硬質瓷磚保護劑:用于大廈內瓷磚的保養。
11、自動噴香機:用于衛生間除異味。
12、大理石防滑增光保護劑:用于大理石地面防滑及保護。